06 12 85 71 61

Choisissez parmi

les meilleures SCPI

Risques limités, gestion déléguée, économies d'impôt... La SCPI, c'est l'immobilier, sans les contraintes ! 

Risques limités, gestion déléguée, économies d'impôt... La SCPI, c'est l'immobilier, sans les contraintes ! 

Notre cabinet est indépendant propose depuis 23 ans d'investir en SCPI sans surcoût, car nous nous rémunérons auprès des sociétés de gestion.

Il est possible d'investir votre capital à partir de 5000€ et/ou une épargne mensuelle à partir de 50€/mois.
Réaliser une simulation
Gratuite et sans inscription
Prendre rendez-vous
À la date et l'horaire de votre choix

Un cabinet indépendant

Notre cabinet se distingue grâce à son approche et son suivi différents de celui des Banques et assureurs, avec un conseil sur-mesure, indépendant et de long terme.

Aucun surcoût

Le fait de travailler avec notre cabinet comme intermédiaire plutôt que directement avec les sociétés de gestion de nous rajoute aucun surcoût.

Avantages fiscaux

Nous proposons des SCPI de rendement mais aussi des SCPI fiscales, permettant de bénéficier de nombreux avantages fiscaux (Pinel, Malraux ou encore déficit foncier)

Les meilleures SCPI de 2023

Nous sélectionnons les SCPI les plus adaptées à votre situation en nous basant notamment sur leur capitalisation, leur rendement, le taux d'occupation, et sur la valorisation potentielle des actifs.

Nous sélectionnons pour vous les meilleures SCPI


Cette SCPI est investi essentiellement en Europe :

  • 74% en bureau
  • 16% commerce
  • 10% autres

Rendements réalisés en 2021

5,84%
    Recevoir la documentation

    Cette SCPI socialement responsable est investi en Europe :

    • 96% en bureau
    • 3% commerce
    • 1% dans la logistique

    Rendements réalisés en 2021

    8,12%
      Recevoir la documentation

      La SCPI OPTIMALE de rendement investi dans :

      • Actifs immobiliers
      • Grandes métropoles
      • Villes de réelles opportunités d'investissement

      Rendements réalisés en 2021

      5,52%
      Recevoir la documentation


      Cette SCPI est investi uniquement en France :

      • 81% en région
      • 19% en Ile de France
      • Actifs commerciaux

      Rendements réalisés en 2021

      5,09%

        Cette SCPI socialement responsable est investi en France et en zone euro dans :

        • Alimentation
        • Logement et éducation
        • Santé

        Rendements réalisés en 2021

        5,37%


        Cette SCPI est investi uniquement :

        • En Ile De France
        • Immeubles résidentiels à destination locative directe ou gérés

        Rendements réalisés en 2021

        5,50%
        Recevoir la documentation

        SCPI : pour quels objectifs ?

        Investir en limitant les risques :

        Une SCPI collecte l’épargne auprès de milliers de particuliers.
        Elle possède logiquement des moyens qu’une seule personne ne peut avoir. Cela lui permet d’acheter de l’immobilier en plus grande quantité et dans des secteurs professionnels et géographiques variés et donc de mutualiser les risques.

        Une gestion déléguée : moins d'ennuis !

        Vous avez envie d'investir dans l'immobilier sans avoir à trouver des locataires, avoir à faire à des mauvais payeurs ou encore sans gérer des travaux ? L’investissement en SCPI est fait pour vous.

        "Le dividende ne constitue pas la seule source de gains d'un investisseur. La performance peut en effet également provenir des plus-values à long terme réalisées par la SCPI".
        Jean-Marc COLY, président de l'ASPIM

        SCPI, les chiffres 2022 en France

        0

        md€

        Capitalisation de l'ensemble des SCPI

        0

        €

        d’investissement moyen

        0

        Français

        déjà détenteurs

        4,20

        %

        taux de distibution moyen au premier semestre 2022

        Qui sommes-nous?

        Depuis 23 ans, le cabinet conseille nos clients dans la gestion et le suivi de leurs investissements.

        En 2022, nous proposons en particulier l'investissement en SCPI au vu de :

        • La rentabilité de cet investissement par rapport aux marchés financiers et à l'inflation
        • La croissance du marché de par le nombre grandissant des séniors
        • La fiscalité avantageuse (dans le cadre de SCPI Pinel, Malraux, déficit foncier...)

        Nous proposons également les supports d'investissement et services suivants :

        • L'investissement en viager mutualisé
        • L'investissement en biens immobiliers défiscalisants : Pinel, LMNP, Malraux, Monuments historiques, démembrement …
        • Le courtage en Crédit & Assurance Emprunteur pour particuliers et professionnels

        06 12 85 71 61

        Questions
        Fréquentes

        Chaque année la société de gestion doit organiser une assemblée générale ayant pour but de rendre compte aux associés (porteurs de parts). C’est à cette occasion que sont votées les résolutions, sont désignés les experts immobiliers, l’associé peut prendre part à la vie de son placement.

        La gestion de la S.C.P.I. est encadrée et réglementée.

        Il existe deux grandes catégories de SCPI :
        - La SCPI de rendement:
        cet investissement est adapté aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier locatif pour se constituer un patrimoine.
        - La SCPI fiscale :
        elle est adaptée aux personnes désireuses de diminuer leur pression fiscale tout en souhaitant investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine.

        Elles doivent être utilisées en fonction de vos objectif et enjeux par rapport à votre patrimoine déjà existant.

        La SCPI à pour obligation de faire vérifier ses comptes par un Commissaire aux comptes (CAC) qui atteste que les documents comptables annuels de la SCPI sont réguliers et sincères.

        Les SCPI sont fortement contrôlées puisqu’elles reposent sur les capitaux collectés auprès des associés. D'où la nécéssité d'une bonne gestion soit garantie

        - Nous adaptons le montant de l’investissement en fonction de votre capacité de financement et votre trésorerie disponible
        - La gestion du patrimoine immobilier est assuré par une société agrée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF)
        - Le risque est mutualisé puisque la S.C.P.I. détient plusieurs immeubles. Cela permet de compenser les difficultés affectant un local par la bonne santé locative des autres.
        - Possibilité de vendre seulement une partie des parts.

        L’investissement SCPI est un projet à long terme qui permettra de valoriser les parts et de diminuer la fiscalité au moment de la revente SCPI.

        Une autre demande ?

        Notre équipe est à votre écoute du Lundi au Vendredi de 9h à 18h.

        SimulationPrendre RDV